ДОГОВОР ПОДРЯДА № [Номер договора]

[Полное наименование Заказчика], в лице [должность, ФИО полностью], действующего на основании [Устава/Доверенности/Паспорта], именуем__ в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель [ФИО полностью], действующий на основании Свидетельства ОГРНИП [номер] (ИНН [номер]), именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить ремонтно-строительные работы (далее – Работы) на объекте Заказчика, расположенном по адресу: [адрес объекта], в соответствии с условиями настоящего Договора, Сметой (Приложение №1) и Заданием на выполнение работ (Приложение №2), которые являются неотъемлемой частью Договора.

1.2. Содержание, объем и сроки выполнения этапов Работ определяются в Календарном плане (Приложение №3).

1.3. Заказчик обязуется принять результат выполненных Работ и оплатить его в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Общая стоимость Работ по настоящему Договору составляет: [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей, включая НДС (20%) – [сумма НДС] рублей / без НДС (в связи с применением УСН).

2.2. Стоимость Работ определена Сметой (Приложение №1) и является твердой (фиксированной) на весь период действия Договора. Изменение стоимости возможно только по соглашению Сторон в случае изменения объемов или состава Работ, что оформляется дополнительным соглашением.

2.3. Оплата по Договору производится в следующем порядке:

2.3.1. Авансовый платеж в размере [__]% от стоимости Работ, что составляет [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей, выплачивается Заказчиком в течение [__] банковских дней с даты подписания настоящего Договора.

2.3.2. Окончательный расчет производится Заказчиком в течение [__] банковских дней после подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) при условии отсутствия замечаний к качеству работ.

2.4. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в разделе 13 настоящего Договора. Датой оплаты считается дата списания денежных средств со счета Заказчика.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Начало выполнения Работ: «[__]» [______________] 20[__] г.

3.2. Окончание выполнения Работ: «[__]» [______________] 20[__] г.

3.3. Промежуточные сроки выполнения этапов Работ определяются Календарным планом (Приложение №3).

3.4. В случае возникновения обстоятельств, объективно препятствующих выполнению работ в срок (неблагоприятные погодные условия, несвоевременная поставка материалов Заказчиком и т.п.), Подрядчик вправе требовать соразмерного продления сроков. О таких обстоятельствах Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика в течение 3 (трех) рабочих дней.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Подрядчик обязан:

4.1.1. Выполнить Работы качественно, в объеме и в сроки, предусмотренные Договором и Приложениями к нему, и сдать результат Заказчику.

4.1.2. Обеспечить выполнение Работ материалами и оборудованием, если их предоставление возложено на Подрядчика (согласно Приложению №2). Материалы должны быть новыми и иметь сертификаты качества.

4.1.3. Незамедлительно предупреждать Заказчика о возможных неблагоприятных для Заказчика последствиях выполнения его указаний, об иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельствах, которые создают невозможность завершения работ в срок или угрожают качеству результата работ.

4.1.4. Обеспечить сохранность материалов, оборудования и иного имущества Заказчика, находящегося на объекте.

4.1.5. Соблюдать правила техники безопасности и пожарной безопасности при проведении работ.

4.1.6. Обеспечивать уборку и вывоз строительного мусора с территории объекта не реже одного раза в [__] дней.

4.2. Заказчик обязан:

4.2.1. Предоставить Подрядчику доступ на Объект для выполнения Работ.

4.2.2. Обеспечить наличие на объекте электроэнергии мощностью не менее [__] кВт и водоснабжения.

4.2.3. Оплатить работы в порядке и сроки, предусмотренные Договором.

4.2.4. Осуществлять приемку выполненных работ в установленном порядке.

4.2.5. В случае, если материалы и оборудование предоставляются Заказчиком (согласно Приложению №2), обеспечить их своевременную поставку на объект, передачу Подрядчику по акту, а также их надлежащее качество.

4.2.6. Немедленно информировать Подрядчика об изменении контактных данных, обстоятельств, влияющих на исполнение Договора.

5. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

5.1. Приемка выполненных Работ осуществляется поэтапно (в соответствии с Календарным планом) и по окончании всех Работ.

5.2. Подрядчик после завершения соответствующего этапа работ (всех работ) направляет Заказчику Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) в двух экземплярах.

5.3. Заказчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения актов подписать их и вернуть один экземпляр Подрядчику, либо направить мотивированный отказ от приемки.

5.4. В случае мотивированного отказа Сторонами составляется двусторонний акт с перечнем недостатков, сроков и порядка их устранения. Недочеты, выявленные в процессе приемки, подлежат устранению Подрядчиком за его счет в согласованные сроки.

5.5. При уклонении Заказчика от подписания актов и отсутствии мотивированного отказа в установленный срок, работы считаются принятыми Заказчиком без замечаний и подлежат оплате.

5.6. Право собственности на результат выполненных работ переходит от Подрядчика к Заказчику с момента подписания итогового акта приемки-сдачи работ.

6. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

6.1. Гарантийный срок на результат всех выполненных работ устанавливается 24 (двадцать четыре) месяца с даты подписания итогового Акта о приемке выполненных работ.

6.2. Если в течение гарантийного срока обнаружатся недостатки (дефекты), возникшие по вине Подрядчика, он обязан устранить их за свой счет в срок не более [__] рабочих дней с даты получения письменной претензии Заказчика, если иной срок не согласован Сторонами.

6.3. Гарантия не распространяется на недостатки, возникшие вследствие: нормального износа, неправильной эксплуатации, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, а также вследствие действия непреодолимой силы.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ

7.1. За нарушение сроков выполнения Работ (начало, окончание, промежуточные сроки) по вине Подрядчика, последний уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая процента) от стоимости невыполненных в срок Работ за каждый день просрочки, но не более 10% (Десяти процентов) от стоимости Работ по Договору.

7.2. За нарушение сроков оплаты выполненных и принятых работ по вине Заказчика, последний уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая процента) от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, но не более 10% (Десяти процентов) от стоимости Работ по Договору.

7.3. За необоснованный отказ от подписания актов приемки Заказчик уплачивает штраф в размере 5% (Пяти процентов) от стоимости Работ по Договору.

7.4. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по Договору и возмещения убытков в части, не покрытой неустойкой.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана в течение 5 (пяти) календарных дней известить другую Сторону о наступлении форс-мажорных обстоятельств. Несвоевременное уведомление лишает Сторону права ссылаться на них в будущем.

8.3. Если форс-мажорные обстоятельства длятся более [__] месяцев, любая из Сторон вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

9. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

9.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по инициативе одной из Сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

9.2. Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора с оплатой Подрядчику фактически выполненных работ, письменно уведомив его за [__] рабочих дней, в случаях систематического нарушения Подрядчиком сроков или некачественного выполнения работ.

9.3. Подрядчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, письменно уведомив Заказчика за [__] рабочих дней, в случаях не создания Заказчиком необходимых условий для выполнения работ или задержки авансового платежа.

10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

10.1. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность информации, полученной друг от друга в ходе исполнения Договора, и не раскрывать ее третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

11.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. Срок ответа на претензию – 10 (десять) календарных дней.

11.2. При не достижении согласия, споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения ответчика в соответствии с подсудностью, установленной законодательством РФ.

12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

12.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

12.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.

12.4. Приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.

13. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

14. ПОДПИСИ СТОРОН

ПРИЛОЖЕНИЕ №1. СМЕТА

ПРИЛОЖЕНИЕ №2. ЗАДАНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

ПРИЛОЖЕНИЕ №3. КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН

ПРИЛОЖЕНИЕ №4. АКТ ПРИЕМКИ-СДАЧИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ